Një nga opsionet për zgjerimin e hapësirës së jetesës është kombinimi i ballkonit me dhomën. Për shumicën e banorëve të apartamenteve të vogla, kjo është zgjidhja e vetme. Metra katrorë shtesë do të përmirësojnë dizajnin dhe do ta bëjnë dhomën më funksionale. Kur vendosni për rizhvillimin, duhet të merrni parasysh disa çështje inxhinierike dhe ligjore. Rezultati i rregullimit të shtëpisë tuaj nuk duhet të shqetësojë fqinjët tuaj. Çdo ndryshim, bashkim, prishje e ndarjeve në një panel ose shtëpi me tulla kërkon marrëveshje me BTI.
Avantazhet dhe disavantazhet e kombinimit
Rivendosja në mënyrë që të rritet hapësira do të krijojë një brendshme të re moderne. Riparime të tilla kryhen jo vetëm në shtëpitë e vogla të Hrushovit, por edhe në apartamente me një plan urbanistik të përmirësuar. Në varësi të numrit të kateve dhe llojit të ndërtesës, bashkimi mund të kryhet në dy mënyra: duke hequr vetëm dritaren dhe pragun, duke çmontuar plotësisht të gjithë elementët së bashku me pragun.
Kur rregulloni një strukturë të jashtme, tiparet e saj duhet të merren parasysh; mund të përdoren vetëm materiale të lehta që nuk krijojnë ngarkesë shtesë në pllakën e ballkonit. Bashkimi i ballkonit në hapësirën kryesore të jetesës ka përparësitë e mëposhtme:
- Niveli i rritur i komoditetit;
- Rritja e dritës natyrore;
- Dizajn origjinal;
- Rritja e vlerës së tregut të banesës;
- Krijimi i një plan urbanistik unik.
Disavantazhet e bashkimit me një lozhë ose ballkon përfshijnë nevojën për të hartuar një rizhvillim sipas ligjit, me mbledhjen dhe nënshkrimin e shumë dokumenteve. Do t'ju duhet të bëni kosto të konsiderueshme materiale për lustrim, izolim, ndriçim dhe më shumë. Vështirësitë mund të paraqiten gjithashtu gjatë prishjes së ndarjeve, pasi që në shumë shtëpi të një ndërtese të vjetër, zona e pragut të dritares është monolit dhe nuk mund të çmontohet. Në pllakën e ballkonit, nuk mund të vendosni mobilje të rënda, pajisje shtëpiake të mëdha që krijojnë dridhje.
Nuancat e kombinimit në shtëpitë me panele dhe tulla
Prishja e plotë e pragut të dritares, kufiri i sipërm mund të bëhet vetëm në shtëpi me tulla, bllok. Në ndërtesat e paneleve, fasada është një mur mbajtës, shkelja e integritetit të saj është shumë e rrezikshme. Nëse akoma merret leja për çmontim të plotë, është e nevojshme të instaloni të paktën një dritare me xham të dyfishtë dhe të kujdeseni për izolimin shtesë.
Isshtë e pamundur të transferohet bateria në zonën e ish-ballkonit. Veprime të tilla mund të prishin qarkun termik të të gjithë shtëpisë. Kur çmontoni pragun e dritares, elementi i ngrohjes mund të zhvendoset në një mur ngjitur, sa më afër hapjes të jetë e mundur.
Kur rizhvilloni, shumë duan të bëjnë një nivel dyshemeje, por është pothuajse e pamundur të marrësh leje për të prishur arrë. Në shtëpitë me tulla, ajo mbështet pllakën e ballkonit dhe është pjesë e strukturës. Nëse pragu hiqet në një ndërtesë të bërë me pllaka panelesh, atëherë ajo do të humbasë ngurtësinë e saj, dhe dyshemetë do të ngrijnë.
Ju mund të mposhtni ndryshimin e lartësisë kur kombinoni dy dhoma duke përdorur një devijim ose hapa. Nëse financat lejojnë, niveli i dyshemesë ngrihet në lartësinë e pragut.
Kërkesat e shtrirjes
Possibleshtë e mundur të filloni të kombinoni një lozhë me ndonjë nga dhomat vetëm pasi të kontrolloni të gjitha pjesët e strukturës dhe të kryeni punë përgatitore. Faza fillestare e rizhvillimit duhet të jenë aktivitetet e mëposhtme:
- Lustrim Për të ruajtur klimën termike, dritaret duhet të bëhen nga dy ose tre dhoma të tipit të zakonshëm të banesës. Mund t'i bëni të gjithë të shurdhër ose të lini një element hapës. Në një ballkon të spikatur, është më mirë të mbyllni pjesët anësore me panele ose të vendosni tulla.
- Ngrohja. Të gjitha sipërfaqet duhet të përfundojnë me izolim. Për mure, tavane, lesh xhami, plastikë shkumë përdoret, dyshemeja bëhet e ngrohtë.
- Ngrohje shtesë. Një konvektor i pezulluar, ventilator i nxehtësisë ose radiator vaji do të shtojnë ngrohtësi në këtë zonë. Pajisjet elektrike duhet të pajisen me fole.
- Instalimi i rekuizitave nga jashtë. Kjo është një ngjarje e detyrueshme për të forcuar strukturën. Qoshet metalike janë bashkangjitur në mur dhe në skajin e largët të pllakës së ballkonit.
Si të legalizoni ndryshimin - marrëveshjen në BTI
Shtë e nevojshme të mblidhen dokumente për të marrë leje për rizhvillimin duke bashkangjitur një ballkon në një dhomë të gjallë nëse muri hiqet plotësisht. Nuk ka nevojë të legalizohen veprimet për të çmontuar një derë ose dritare pa cenuar strukturën e betonit. E vetmja gjë është që kur shet një apartament, gjithçka do të duhet të kthehet në vendin e saj.
Necessaryshtë e nevojshme të koordinohen veprimet para fillimit të ripunimit në organizatën e dizajnit. Në mënyrë që riparimi të jetë i ligjshëm, në të ardhmen nuk do të ketë probleme, duhet të kaloni në rrugën e mëposhtme në faza:
- Aplikoni në administratën e rrethit, stacionin sanitar dhe epidemiologjik;
- Pas marrjes së lejes për krijimin e një projekti;
- Kryeni lidhjen në mënyrë rigoroze sipas planit;
- Ftojini punonjësit e BTI dhe administratës të pranojnë punë, të marrin fotografi dhe matje;
- Merrni një certifikatë të re regjistrimi për pasuri të paluajtshme me ndryshime në zonë.
Veryshtë shumë e vështirë të legjitimohet unifikimi i dhomave tashmë të kryera. Në BTI është e nevojshme të bëhet një përfundim teknik, duke treguar gjendjen e kaluar të lokaleve dhe ndryshimet aktuale. Dorëzoni këtë dokument dhe planin e banesës për miratim në SES. Organi shtetëror do të japë një refuzim të garantuar. Mund të përpiqesh të shkosh në gjyq me të. Shanset për të fituar çështjen dhe për të shmangur gjobën janë shumë të vogla. Ato do të rrisin gjasat e një vendimi pozitiv nga nënshkrimet e të gjithë atyre që pajtohen me rizhvillimin e banorëve të ndërtesës së apartamenteve.
Fazat e unifikimit
Para fillimit të punës për kombinimin e një dhome me një ballkon, duhet të merren parasysh disa pika të rëndësishme. Klima në të gjithë banesën duhet të jetë e njëjtë, është e pamundur të lejohen devijime në nivelin e lagështisë dhe ndryshimeve të temperaturës në këtë zonë. Për të përfunduar, mund të përdorni përzierje të lehta; kur instaloni një grilë kornizë nën izolim, përdoret vetëm druri. Nëse vendoset të hiqen ndarjet konkrete, forca e tyre duhet të merret parasysh. Parvazja e dritares dhe pragu janë bërë prej betoni, prandaj kërkohen mjete të posaçme për t'i çmontuar ato.
Lustrim ballkoni
Vetëm lustrim i ngrohtë është i përshtatshëm. Pa aftësi të veçanta, një punë e tillë nuk mund të kryhet në mënyrë të pavarur, prandaj është më mirë të përdorni shërbimet e ndërmarrjeve që ofrojnë riparime me çelësin kryesor. Dritaret me xham të dyfishtë mund të jenë prej druri ose metali-plastike. Ju mund të futni dritaret në mënyrën e modës së vjetër, duke lënë një pjesë të murit në pjesën e poshtme, ose të krijoni një dhomë projektuesi me lustrim qelqi me njolla. Bettershtë më mirë të mos përdorni struktura pa kornizë.
Sa më shumë dhoma në një njësi qelqi, aq më e lartë është shkalla e izolimit të zërit dhe kursimit të nxehtësisë. Instalimi vazhdon sipas skemës standarde. Së pari, merren matjet, parapet përgatitet, çarjet eliminohen me ndihmën e galvanizimit, mur anësor. Pastaj një kornizë për kornizat është instaluar rreth perimetrit.
Skema e instalimit të blloqeve të dritareve është e njëjtë si për një lozhë të vogël ashtu edhe për një ballkon të madh të gjatë. Pas instalimit të dritareve, skelë është e izoluar. Kjo pikë duhet t'i kushtohet vëmendje e veçantë, pasi që ngrohja është pika më e rëndësishme kur rritet hapësira e dhomës kryesore.
Izolimi i ballkonit
Përgatitja e një dhome për izolim përfshin pastrimin e mureve dhe dyshemeve nga përfundimet e vjetra, mbylljen e çarjeve, trajtimin e sipërfaqeve me një antiseptik. Shtë më mirë të kryeni izolim termik me argjilë të zgjeruar me një mallë të lehtë. Shtresa tjetër është sistemi elektrik i ngrohjes.
Për izolimin e murit dhe dyshemesë, është më mirë të përdorni materiale të lehta me një vëllim minimal. Izolimi i lartë termik dhe përçueshmëria e ulët termike posedohen nga: leshi guri, shkuma e polisterolit, shkuma e polisterolit, polistireni. Materialet do të sigurojnë hidroizolim të shkëlqyeshëm, mbrojnë muret dhe dyshemetë nga ndikimi i avullit.
Analizimi i hapjes dhe niveli i dyshemesë
Demontimi i një hapjeje është një punë e vështirë me pluhur. Para se të vazhdoni me shkatërrimin e ndarjes, duhet të hiqni mobiljet nga dhoma, të mbuloni objektet e ndërtuara me fletë metalike dhe ta rregulloni atë me shirit. Analizimi fillon duke hequr derën. Duhet të ngrihet dhe hiqet nga menteshat. Xhami lirohet nga dritaret, pastaj nxirret nga vendet e kornizës. Nëse janë bashkangjitur në mënyrë të sigurt, së pari duhet të priten me sharrë hekuri.
Shpesh një radiator ndodhet nën pragun e dritares. Unshtë hequr nga instalimet elektrike, tubat janë të ndarë nga ngritësi. Mund ta vendosni menjëherë baterinë në një vend të ri ose ta shtyni instalimin deri në fund të punës për kombinimin e ballkonit me dhomën.
Para se të vazhdoni me shkatërrimin e pragut të dritares, është e nevojshme të përcaktohet përbërja e tij. Nëse është bërë me tulla, ajo copëtohet me një vare. Struktura e betonit shkatërrohet duke përdorur një shpuese çekiçi ose mulli. Së pari, bëhen prerje dhe prerje, pastaj rrëzohen me një vare.
Jo çdo projekt i rizhvillimit përfshin heqjen e pragut për të niveluar dyshemenë. Në disa shtëpi me tulla, monolit, pragu nuk është pjesë e murit. Thyhet me çekan ose grusht. Në ndërtesat e paneleve, pragu nuk hiqet. Mënyra e vetme për të niveluar dyshemenë është të rrisni nivelin e saj në ballkon dhe në dhomë.
Për të thyer me shpejtësi dhe lehtësi një prag të tullave, goditjet e çekanit zbatohen pikërisht në nyjet e elementeve. Kështu që ata nuk do të shkërmoqen dhe shpërndahen nëpër dhomë.
Ku ta vendosni baterinë
Humbja e nxehtësisë në ballkon ose lozhë është padyshim më e lartë se në dhomën e ndenjes. Për shkak të dendësisë së ulët të mureve dhe pranisë së një hapjeje të madhe dritareje, kjo zonë ka nevojë për ngrohje shumë më tepër se të tjerat.
Categshtë kategorikisht e pamundur të vendosni një bateri në ballkon, pasi që me një rritje të numrit të radiatorëve në një apartament, banorët do të marrin një sasi më të madhe të nxehtësisë sesa duhet. Kjo mund të dëmtojë fqinjët më poshtë, intensiteti i radiatorëve të tyre do të ulet ndjeshëm. Opsioni i vetëm për baterinë është transferimi i tij në një mur ngjitur.
Idetë e zonimit dhe opsionet për një hapësirë të kombinuar
Organizimi i kalimit nga dhoma në ballkon mund të kryhet në disa mënyra. Një opsion i përshtatshëm zgjidhet bazuar në karakteristikat e dhomës dhe aftësitë teknike. Nëse ballkoni është vazhdim i dhomës, hapja mund të bëhet në formën e një harku. Zonimi mund të bëhet me tekstile, dyer rrëshqitëse, perde të palosshme. Riparimi në një shtëpi panel kërkon një prag dritareje në të njëjtin vend. Një element i papërshtatshëm thellohet sa më shumë që të jetë e mundur, duke i dhënë asaj pamjen e një tavoline, një counter counter. Për secilën dhomë, të cilën është vendosur të kombinohet me një ballkon, ka shumë ide të dizajnit dhe zonimit.
Sallon-ballkon
Opsioni më i popullarizuar i rizhvillimit. Dalja në ballkon shpesh çon nga salla, kështu që vendimi për të rritur hapësirën në këtë mënyrë është plotësisht i justifikuar. Ka shumë opsione të dizajnit për hapjen. Në mënyrë që dy dhoma të duken si një e tërë, është e nevojshme të poziciononi saktë burimet e dritës, të zgjidhni tekstilet e duhura për dritaret.
Një hapje e shquar mund të maskohet me dekor. Mund të jenë perde të lehta rrëshqitëse, një ekran letre. Bettershtë më mirë të mos vendosni pjesë të mobiljeve në hapje. Duhet të jetë falas, gjithmonë i disponueshëm për kalim.
Pjesët anësore dhe ndarjet shpesh rregullohen në formën e kolonave. Një tavan i shkallëzuar me shumë nivele do të ndihmojë në përcaktimin e një zone shtesë rekreative. Komploti pranë dritares në një dhomë të tillë të gjallë është bërë një zonë rri kot, një zyrë, një mini-serrë.
Kuzhine-ballkon
Ka disa mënyra për të kombinuar një ballkon me një kuzhinë. Ideja dhe dizajni i rizhvillimit do të varet nga konfigurimi i zonës së kuzhinës, zona dhe lloji i ballkonit, ngarkesa e dëshiruar funksionale dhe faktorë të tjerë. Ju mund ta lidhni kuzhinën me ballkon si më poshtë:
- Plotësisht. Kjo metodë ju lejon të shfrytëzoni në maksimum hapësirën e shtuar. Midis kuzhinës dhe ballkonit, muri është shkatërruar plotësisht, ndryshimi i nivelit të dyshemesë korrigjohet duke niveluar ose instaluar një hap. Hapja mund të bëhet në formën e një harku, kolonave anësore. Kuzhina e kombinuar plotësisht ka një paraqitje të pazakontë dhe bëhet më e ndritshme.
- Pjesërisht. Ideja më e përdorur zakonisht për zonimin e hapësirës. Muri dhe pragu qëndrojnë në vend. Vetëm dritarja dhe dera e ballkonit hiqen. Kjo metodë e kombinimit nuk nënkupton një izolim të madh të lozhës.
- Asnjë rreshtim. Opsioni i buxhetit për t'u bashkuar ju lejon të bëni një zonë komode të ngrënies në natyrë pa rizhvillim të shtrenjtë. Iluzioni i një hapësire të përbashkët do të krijohet nga një derë rrëshqitëse në vend të strukturës së zakonshme të ballkonit, dritareve panoramike.
Dhoma gjumi-ballkon
Ka shumë ide për të dekoruar një dhomë gjumi të kombinuar me një ballkon. Hapësira në dhomën e gjumit dhe pushimit mund të projektohet si dy dhoma të pavarura, me përfundime të ndryshme dhe drejtime stilistike. Hapësira e shtuar mund të përdoret për të akomoduar një gardërobë, për të furnizuar një zyrë.
Nëse bashkimi i një dhomë gjumi me një ballkon ndodh për të rritur hapësirën, një dhomë e tillë duhet të zbukurohet në të njëjtin stil. Pragu i dritares hiqet plotësisht, bëhet një mbulesë e vetme e dyshemesë.
Ballkoni për fëmijë
Kombinimi i dy hapësirave do të rrisë hapësirën në dhomën e fëmijëve për lojëra, ruajtjen e lodrave, sendeve personale. Në zonën që shfaqet, ju mund të vendosni një tavolinë, një raft librash, të bëni një kënd sportiv, të pajisni një vend pushimi ose një pikë të shikimit të yjeve.
Vendbanimi i përhershëm i fëmijës duhet të jetë i izoluar mirë. Kërkohet prania e burimeve të ndriçimit artificial në ballkon. Nuk është e nevojshme të prishni të gjithë hapjen së bashku me pragun e dritares. Lartësia e mbetur mund të përdoret si një tryezë ose raft libri.
Për fëmijët më të vjetër, ju mund të organizoni një seminar, një bibliotekë në ballkon. Dizajni i brendshëm zgjidhet duke marrë parasysh interesat, moshën, gjininë e fëmijës. Mbarimi në një zonë të ngushtë kryhet me një efekt zgjerimi, për shembull, duke përdorur modele vertikale.
Materialet dhe ngjyrat e mbarimit
Dekorimi i murit kryhet me çdo material, në varësi të stilit, dizajnit të dhomës. Letër e përshtatshme, letër-muri i lëngshëm, suva dekorative, panele plastike. Shtë më mirë të refuzosh rreshtimin e gjatë dhe elementët e tjerë prej druri. Për shkak të afërsisë me dritaren, pjesët prej druri do të thahen dhe do të çahen. Në korridor, në dhomën e gjumit, ballkoni i bashkangjitur mund të dallohet me ndihmën e përfundimit të gurit të shtrenjtë.
Linoleumi, pllakat, petëzuar përdoren si dysheme. Për zonimin, qilimat, hapat janë të përshtatshëm. Dekorimi i tavanit varet nga lloji i lidhjes së ballkonit. Nëse është një kombinim i plotë, bëhet ashtu si në dhomën kryesore. Tavani në të mbyllura, të ndara me kolona, variantet e pragut të dritares është zbukuruar me panele plastike, suva dekorative, bojë.
Ngjyrat e materialeve përfundimtare të dyshemesë, tavanit, mureve duhet të jenë në harmoni me njëri-tjetrin dhe me tonin bazë në dhomën e ndenjes. Futjet prej guri, pikturat, vazot me lule të freskëta mund të jenë theks. Kombinimi i ngjyrave zgjidhet nga pronarët e apartamenteve sipas gjykimit të tyre.
Karakteristikat e ndriçimit të dhomave të kombinuara
Zgjidhni llojin e llambave, numrin e tyre, vendndodhjen bazuar në qëllimin e dhomës dhe paraqitjen. Nëse ballkoni dhe dhoma kryesore janë të ndara, atëherë një llambadar është instaluar në zonën e ndenjes, dritat e dritës janë montuar në një zonë shtesë. Studimi dhe seminari plotësohen me shandanë muri dhe llamba portative. Necessaryshtë e nevojshme të kryhet dritë në ballkon e kombinuar në përputhje me disa rregulla:
- Fuqia merret nga kutia më e afërt e bashkimit. Isshtë e pamundur të kombinohen telat, të bëhen kthesa në çelsa;
- Foleja mund të jetë 15 centimetra nga dyshemeja, por jo më afër;
- Seksioni i telit të brendshëm duhet të jetë së paku 2 mm;
- Kablli shtrihet mbi tavanin e rremë ose fshihet në mur.
Përfundim
Kombinimi i një ballkoni me një dhomë të gjallë është një mundësi e zakonshme e rizhvillimit. Prishja e pragut të dritares, pragu nuk është një kënaqësi e lirë, por rezultati do të kënaqë të gjitha familjet. Nëse ka një dalje nga dhoma në lozhë dhe nuk ka kufizime në riparime, duhet të krijoni hapësirë shtesë pa hezitim. Kështu që bashkimi të mos sjellë probleme më vonë, puna duhet të kryhet ligjërisht, duke respektuar në mënyrë rigoroze kodet e ndërtimit.
