Jo çdo apartament me disa dhoma mund të konsiderohet i gjerë dhe i rehatshëm. Për një qëndrim të rehatshëm të një familje me disa persona, dhomat duhet të jenë të ndara dhe të izoluara. Tipari kryesor i paraqitjes së një apartamenti me 3 dhoma është prania e një hapësire për shëtitje. Nëse nuk ka hapësirë të mjaftueshme, studiot e bëjnë atë duke hequr ndarjet. Ky vendndodhje mund të jetë një projekt i planifikuar në ndërtesa të reja në qytete të mëdha si Shën Petersburg, Orel dhe Moskë, shumë në rajonin e Moskës. Shtrirjet tipike mund të jenë shumë të ndryshme - të hapura, të përziera, ngjitur. Sipas vendosjes së dritareve, ato mund të ndahen në fund, "këmisha", lineare.
Shumëllojshmëri paraqitjesh
Në përputhje me llojin e shtëpive dhe vendndodhjen e tyre territoriale, dallohen disa lloje të paraqitjeve n-3m. Aftësia për të rregulluar dhoma veçmas varet nga viti i ndërtimit të ndërtesës dhe materiali i saj. Sheshi i panelit shënim me tre rubla në Hrushov është shumë i dobët. Dhomat janë të vogla dhe të vendosura në mënyrë të papërshtatshme. Muret e hollë dhe një banjo e kombinuar ndikojnë negativisht në popullaritetin e akomodimit të tillë. Por disa ndërtesa të vjetra mburren me salla mjaft të gjera, korridore të gjata dhe tavane të larta.
Në stalinka
Ndërtimi i shtëpive të tilla filloi në vitet '50. Ndërtesat pesëkatëshe me tulla me një plan urbanistik të përmirësuar konsideroheshin strehim me status të lartë në atë kohë. Ata u ngritën në të gjithë Bashkimin. Ato mund të shiheshin në Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk dhe qytete të tjera. Karakteristikat kryesore të një stalinka me 3 dhoma janë një tavan i lartë (3-4 metra), një banjo e veçantë, dhoma të izoluara.
Zona e banesës varet nga numri i kateve në ndërtesë. Ata kryesisht kanë tre kate. Karakteristikat përfshijnë pragje të gjera dritaresh, dhoma magazinimi. Mbivendosjet mund të jenë prej betoni, druri ose të përziera. Përparësitë përfshijnë një vend të përshtatshëm, kryesisht në qendër të qyteteve të mëdha, izolim të mirë të zërit.
Në Hrushov
Shtëpi të tilla janë ndërtuar nga fundi i viteve 50 deri në 1980. Gjatë kësaj kohe, ato ishin duke u finalizuar, modifikuar. Shtrirja e banesave të hershme me 3 dhoma nuk ishte shumë komode. Tavanet ishin të ulëta dhe dhomat ishin shumë të vogla. Muret e ndërtesave pesëkatëshe të panelit ishin të izoluara dobët, dhomat e ndërtesave shumëkatëshe ishin ngjitur dhe me një shesh të vogël.
Në fund të viteve 70, ndërtimi aktiv i ndërtesave 9-katëshe të Hrushovit filloi nën një program të veçantë prej 53 sq.m. Ndërtesat e bëra me tulla dhe panele filluan të përmirësoheshin, tavanet arritën në 2.64 m. Për shkak të heqjes së ngarkesës nga ndarjet e brendshme, u bë e mundur të rizhvillohen dhoma drejtkëndëshe.
Në brezhnevka
Apartamente me madhësi të mesme me 3 dhoma u konsideruan si projekte të përmirësuara të Hrushovit. Ato dalloheshin nga dritare të mëdha, kamare dhe kat i ndërmjetëm në korridor ose mbi derën e brendshme. Zona e të gjitha lokaleve nga 48 m2 deri në 56.2 m2... Përparësitë e këtij lloji të ndërtesave përfshijnë hidroizolimin e mirë të banjës, kryesisht të dizajnit me tulla, dhe praninë e lozhave të bollshme.
Disa brezhnevka kanë një plan urbanistik të përmirësuar dhe janë rinovuar. Në shtëpitë e kullave, kuzhinat janë shumë të mëdha. Pamjet e tyre janë deri në 10 m2... Një korridor i ngushtë mund të bëhet funksional dhe të zgjerohet vizualisht me një gardërobë të integruar. Nëse kushtet e strehimit mund të rriten vetëm përmes rizhvillimit, të gjitha veprimet duhet të koordinohen. Duke marrë lejen e duhur, ju mund të bëni një strehim elitar, të rehatshëm nga brezhnevka e vjetër, të kombinoni disa dhoma.
Kur planifikoni prishjen e mureve në banjë, është e nevojshme të kuptohet se të gjithë sendet hidraulike duhet të qëndrojnë në vendet e përcaktuara nga arkitekti në fazën e hartimit të vizatimeve. Përndryshe, ekziston një probabilitet i lartë i përmbytjes.
Paraqitja në ndërtesat moderne
Shtrirjet moderne në ndërtesat e reja monolite ndryshojnë ndjeshëm nga vendndodhja në brezhnevkas ose Hrushovë. Zhvillimi i shpejtë i ndërtimit ka ndikuar në cilësinë e pasurive të patundshme që po ndërtohen. Dhomat për shëtitje janë të rralla, dhe apartamentet qoshe kanë izolim të mirë të jashtëm. Ka mjaft hapësirë të lirë për të krijuar zona të ndryshme funksionale në shumë seri shtëpish, për shembull, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Avantazhet dhe disavantazhet
Karakteristikat e paraqitjes varen nga lloji i vetë ndërtesës. Një seri moderne apartamentesh 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 mund të duket si një studio, një studio e pjesshme me një ndarje, një "jelek". Përparësitë e këtij vendndodhja përfshijnë faktorët e mëposhtëm:
- Niveli i lartë i rehatisë. Në shumë apartamente, dhomat e ndenjes nuk kufizohen me ashensorë, kanale mbeturinash;
- Planifikimi falas në ndërtesat e reja ju lejon të shpërndani hapësirën sipas gjykimit të banorëve;
- Vendndodhja e përshtatshme e kuzhinës. Nuk ka asnjë detyrim të detyrueshëm për vendin e pajisjeve shtëpiake dhe soba me gaz;
- Procedurë e thjeshtë e rizhvillimit. Nga një apartament me tre dhoma, ju lehtë mund të bëni një apartament me dy dhoma pa marrëveshje me BTI;
- Paraqitja e mundshme me dy nivele, dritare panoramike, ballkon-tarracë.
Disavantazhi kryesor i paraqitjes 65.4 në shtëpitë moderne është gjeometria e papërshtatshme. Shpesh ka dhoma në formën e një trapezi, me qoshe, mure të rrumbullakëta në njërën anë, kolona dhe karakteristika të tjera. Disavantazhet gjithashtu përfshijnë një korridor jofunksional dhe të pakëndshëm. Për shkak të numrit të madh të dyerve në dhoma të ndryshme, është e vështirë të përdoret dhe mobilohet.
Vendndodhja e dhomave
Shtëpitë e ndërtuara që nga viti 1992 mund të konsiderohen ndërtesa moderne. Sipërfaqja prej tre rubla është rritur në 60m2. U shfaqën ballkone të bollshme, që mbulonin disa dhoma, lozha të izoluara. Nëse vendndodhja e banesës është këndore, njëra nga dhomat bëhet përmes kalimit, e cila rrit katrorin e saj. Këpucët e palestrës, dizajni lituanez ose këpucët polka janë më praktike. Për shkak të vendndodhjes së favorshme të qilarit, bëhet e mundur zgjerimi i korridorit. Nëse është e nevojshme, ju mund të bëni një apartament të mirë-projektuar me katër dhoma nga një shënim i thjeshtë me tre rubla.
Shtrirja e ndërtesave të reja në mikro distriktin Leventsovka është shumë e larmishme. Studiot falas konsiderohen më të mirat. Ato ju lejojnë të tregoni imagjinatën kur rregulloni, krijoni rehati të vërtetë në dhoma te bollshme. Projektimi i apartamenteve të klasit të biznesit në Bobruisk siguron një raport të favorshëm të sipërfaqes totale dhe madhësisë së të gjitha dhomave.
Rregullimi i dhomave në kullën Wulykh dhe të ngjashme me to nga seria ii-68 ama ose "anija" supozon izolim të plotë të lokaleve. Për shkak të mungesës së mureve mbajtëse, është e mundur një rizhvillim i plotë. Problemi i ndërtesave të tilla është mospërputhja e nyjeve të tavanit.
Zona e banesës
Një apartament me tre dhoma në një ndërtesë të re ose sipas një projekti Çek është një lloj i veçantë i banimit, i plotë për një familje. Zonë standarde nga 56.2 m2 deri në 68 m2... Ndonjëherë ka apartamente prej 75 m2. Apartamente të tilla gjenden në zonën e banimit të Bratsk Padun, në argjinaturë të Rostov. Dhomat me një zonë të vogël kanë instalime elektrike të veçanta, një qark, një mburojë. Një panel elektrik njëfazor vendoset në hyrje.
Zona prej tre rubla varet nga lloji dhe materiali i ndërtesës, si dhe numri i kateve të ndërtesës. Të gjitha projektet kanë një ballkon, ose një ballkon dhe një lozhë. Katet e para mund të jenë një përjashtim. Disa ndërtesa moderne janë të pajisura me një kuzhinë të madhe prej 14 metrash katrorë dhe dy banjo, për shembull, si në kompleksin periferik Vlasov ose mikro-rrethin Leventsovka.
Si të zgjidhni dhe vlerësoni një plan urbanistik: këshilla dhe rekomandime të ekspertëve
Mirëqenia dhe atmosfera në familje varet nga zgjedhja e saktë e planifikimit para se të blini një apartament. Varet nga lloji i ndërtesës dhe seria e saj. Rregullimi i dhomave mund të jetë i disa llojeve. Përmes ndryshimit, merren studiot e hapura. Duke kryer zonimin e saktë, mund të merrni një apartament shumëfunksional dhe të rehatshëm me një shesh të madh. Telat elektrikë të banesës dhe një pjesë e instalimeve elektrike transferohen në një mur. Paneli elektrik nxirret në një ndarje të veçantë të mbyllur në hyrje. Shtrirjet arkitektonike me cepa të mprehtë ose të mprehtë mund të luhen me mobilje të përshtatshme.
Kur vlerësoni paraqitjen, para së gjithash, zona e fituar merret parasysh. Më mirë nëse është në katin e tretë. Pastaj kushtojini vëmendje vendndodhjes së dhomave, madhësisë, formës së tyre. Informacion i rëndësishëm - numri i dritareve, prania e një lozhë, një ballkon, dimensionet e tyre. Vlen të përcaktohet menjëherë muret që mbajnë ngarkesën, trashësinë e ndarjeve. Shtë e nevojshme të llogaritet distanca nga dera e përparme në ashensorin dhe kanalin e mbeturinave.
Duhet të kuptohet që një paraqitje falas nuk do të thotë aspak një mundësi e papenguar për të shkatërruar dhe instaluar mure. Të gjitha ndarjet duhet të instalohen në mënyrë rigoroze sipas planit BTI.
Rregullimi i një apartamenti me tre dhoma
Pothuajse çdo dizajn është i përshtatshëm për një apartament të gjerë. Një zonë e madhe është një mundësi e shkëlqyeshme për të zbatuar ndonjë ide të guximshme. Duhet të zgjidhet një rregullim i përshtatshëm duke marrë parasysh përbërjen e familjes. Dyert e brendshme duhet të jenë me gjerësi të rehatshme dhe të lehta për t'u përdorur. Ata duhet të hapen lehtësisht dhe në heshtje. Në ndërtesat e reja moderne, shpesh përdoren opsionet e rrëshqitjes.
Një ishull ose një gadishull është i përshtatshëm për një kuzhinë të gjerë. Mund të përdoret gjithashtu si një counter counter ose countertop. Dhomat e vogla të jetesës janë të mobiluara me mobilje të vogla. Nëse dëshironi, salla mund të kombinohet me një korridor.
Duhet të ketë mjaft dalje dhe çelësa për të instaluar të gjitha pajisjet elektrike në dhomë. Ato duhet të jenë të lehta për tu lidhur.
Përfundim
Kur zgjidhni dizajnin e një apartamenti me 3 dhoma, duhet të kihet parasysh se një stil mund të mos jetë i përshtatshëm për rregullimin e dhomave në një panel dhe shtëpi me tulla. Sipërfaqja e përgjithshme e banesave ka gjithashtu një rëndësi të madhe. Minimalizmi është i përshtatshëm për kuadraturat minimale dhe të mesme; ju mund të ri-planifikoni dhomat sipas gjykimit tuaj. Në zona të mëdha, ju mund të futni në mënyrë të sigurt idetë më origjinale, të përdorni skema jo standarde, duke u përqëndruar në foto.
